江苏快三回血计划上岸: 【經濟日報】筑友智造:發展裝配式建筑 助推建筑產業現代化

日期: 2020-02-13
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江苏快三开奖结果 www.opnrjh.com.cn ? ? ? ?配式建筑是指把建筑需要的墻體、疊合板等預制構件,在PC工廠按標準進行生產制造,將預制件運輸到施工現場并通過機械進行拼接安裝的建筑種類,是我國近年來大力推廣的新興產業,更是一片萬億級別的藍海市場。

? ? ? ?10月14日,來自全國的60多家知名媒體走進全國裝配式建筑知名企業筑友智造,從企業實踐中探索這一新興產業的發展邏輯。

? ? ? ?建業旗下第五大集團產業板塊

? ? ? ?信息顯示,筑友智造科技產業集團(或筑友智造)是一家專業提供智慧建筑整體解決方案的運營商,同時從事智慧建筑生態鏈建設的創新型高科技企業,旗下擁有行業第一家上市公司(00726.HK),注冊資本30億元,總部位于湖南長沙。

? ? ? ?2019年7月22日,建業集團召開新聞發布會,宣布胡葆森先生已透過其間接全資附屬公司河南弘道商務信息咨詢有限公司,于2019年7月5日與中國民生投資股份有限公司(下文簡稱 中民投)訂立股權轉讓協議,以代價人民幣16.5億元收購中民筑友智造科技集團有限公司(簡稱“中民筑友”,已更名為筑友智造)約63.5%股權,內部重組完成后,胡葆森先生所全資擁有的恩輝投資有限公司將成為中民筑友的控股股東,間接持有其已發行股份約63.5%。

? ? ? ?在會上,胡葆森先生表示,收購后,中民筑友將改名為筑友智造,其在長沙的研發基地、生產的基地只會加強、不會遷移。

? ? ? ?收購發布會后,筑友智造正式成為建業旗下第五大集團公司板塊。據了解,筑友智造正快速融入建業,內部各板塊進行了大量的互訪、學習,通過相互融合,目前內部已初步形成了一批成果,未來筑友智造將在建業新藍海戰略下,與建業集團旗下其他板塊一同發揮有力的協同效應。

? ? ? ?政策,國家戰略下的產業崛起

? ? ? ?據筑友智造相關負責人在采訪中透露,近幾年中國裝配式建筑的崛起,源于2016年國務院發布的《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》,文件指出“力爭用10年左右時間,使我國裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%?!?/span>

? ? ? ?同年,“大力發展裝配式建筑”進入政府年度工作報告,裝配式建筑正式成為國家層面大力提倡的新產業。

? ? ? ?此后國家住建部、各省市都陸續出臺相關政策,2017年,住房城鄉建設部一次性印發《“十三五”裝配式建筑行動方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》、《裝配式建筑產業基地管理辦法》三大文件,全面推進裝配式建筑發展,這三大文件明確了裝配式建筑的具體發展措施和要求,并對發展目標進行了更進一步的分解——到2020年全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上,其中重點推進地區達到20%以上,積極推進地區達到15%以上,鼓勵推進地區達到10%以上。

? ? ? ?目前,全國31個省份均發布了相關的激勵政策,激勵政策包括:用地支持、財政補貼、專項資金、稅費優惠、容積率、評獎、信貸支持、審批、消費引導、行業扶持等。

? ? ? ?行業,時代呼喚下的轉型升級

? ? ? ?在筑友智造看來,發展裝配式建筑在國家政策推動下,不僅代表著萬億級的藍海市場,更是中國房建市場轉型升級的時代呼喚。

? ? ? ?根據國務院發布的裝配式建筑產業發展要求,“力爭用10年左右時間,使我國裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%?!閉庖荒勘晗?,如果根據我國住宅建設產值計算,裝配式建筑未來的行業產值將是萬億級。

? ? ? ?不僅如此,“現金為王”的房企高周轉需求,更高品質的購房者需求,裝配式建筑也恰恰能夠滿足房地產市場的這些發展需求。

? ? ? ?以筑友智造為例,同樣的高層建筑,采用裝配式建筑的方式來建造,建筑工期還要縮短40%,以一棟30多層的城市高層住宅為例,傳統方式建造大約需要2年的時間,而采用筑友智造EMPC模式(裝配式建筑工程總承包模式)工期則只需要1年多一點(14或15個月),節省下來的大半年時間對于講究現金流為王的房地產行業而言,意味著更快的項目預售、更快的資金回籠和更少的銀行融資成本;而對于購房者而言,更快地交付入住,剛需置業人群可以減少租房成本,改善型置業人群可以加快現有房屋處置,投資型置業人群可以更早獲得收益。

? ? ? ?此外,裝配式建筑由于大量使用流水線作業,產品質量更可控,相比傳統工地現澆的方式,杜絕了因為天氣、人為疏忽等因素帶來的質量影響,解決了傳統建筑方式普遍存在的滲漏、漏筋、爛根、狗洞、夾渣、麻面、空鼓等 “質量通病”。

? ? ? ?環保,碧水藍天下的必然之路

? ? ? ?發展裝配式建筑,還是當前我國環保大勢的必然趨勢。

? ? ? ?當前,建筑垃圾污染是污染防治的重要工作之一,我國建筑垃圾已占到城市垃圾總量的30%-40%,其中工地揚塵也是PM2.5的主要來源之一。

? ? ? ?裝配式建筑由于把大量產生建筑揚塵和垃圾污染的工作由工地室外轉移到了工廠室內,并且采用機械化方式生產,可以有效減少建筑垃圾污染。以筑友智造為例,通過采用裝配式建筑技術,相比傳統方式可以實現減少建筑垃圾90%、節省施工用水80%、節省周轉材料70%,每百平米減少5噸建筑垃圾。

? ? ? ?并且其本身的工廠也因為采用現代化技術,不會成為另一個污染源。筑友智造打造的長沙科技園以“零排放”的理念打造PC工廠,通過運用可再生能源技術、循環水利用技術、霧泡養護技術、低噪音處理技術等,將整個園區打造成為“零排放”的綠色建筑科技園。


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